مسطرة اقتناء القطع الأرضية التابعة للممتلكات الخاصة للجماعة


يتم اقتناء القطع الأرضية التابعة للملك الخاص الجماعي عن طريق طلبات العروض طبقا للقوانين الجاري بها العمل
يتم سحب دفتر التحملات المتعلق بالقطعة الأرضية موضوع التفويت من قسم الممتلكات التابع للجماعة القروية لعين الحجر و يتضمن شروط و كيفية المشاركة  في المزاد أهمها :
•    –  يجب على الشخص المشارك في المزاد أن يقدم مبلغا أعلى من الثمن الأدنى المحدد
•    –   تقدم  العروض في غلافين:

* يحمل  الغلاف الأول الإسم الكامل لصاحب العرض، رقم بطاقته الوطنية، عنوانه، رقم القطعة المطلوب اقتناءها ، ويحتوي على دفتر التحملات ، مع تصحيح إمضاء المشارك عليه، مرفوقا بشيك بنكي مضمون، في إسم صاحب العرض، لفائدة القابض الجماعي يتضمن نسبة معينة من مجموع المبلغ المقترح كما هي محددة بدفتر التحملات .

** يحتوي الغلاف الثاني على التزام المشارك المتضمن لمبلغ العرض مصحوبا بنسخة مصادق عليها من بطاقة تعريفه الوطنية أو من القانون الأساسي بالنسبة للشركات.

*** يوضع الغلافان في ظرف ثالث يحمل المعلومات التالية:

•    عروض أثمان خاصة ببيع القطع الأرضية الجماعية بجماعة عين الحجر القروية
•    المرسل إليه : الجماعة القروية لعين الحجر
•    العنـــــوان : طريق جرادة كلم4   انطلاقا من مدينة العيون

هذا و يعتبر لاغيا كل عرض لم يصل إلى الجماعة قبل التاريخ المبين في الإعلان عن طلب العروض و كذا العرض الذي لا يتضمن الوثائق المطلوبة .

•    تتم عملية فتح الأظرفة وفق القوانين الجاري بها العمل و يعلن على إثرها إسم المشارك الذي قدم أعلى عرض بالنسبة للبقعة المطلوبة
و تجدر الإشارة إلى أنه في حالة تقديم نفس العرض من طرف مشاركين أو أكثر يتم حينها إخبارهم بتقديم عروض إضافية لتحديد الفائز بالعرض.

•     لكي يصبح المشارك الذي تم قبول عرضـه الأصلي أو الإضافــي من طــرف اللجنة مستفيدا
نهائيا من البقعة موضوع المزاد، يلزمه استكمال أداء ما تبقى من مبلغ العرض الذي تقدم به وذلك داخل الأجل المحدد من طرف الجماعة و يصبح مالكا للعقار بعد إنجاز عقد البيع النهائي من طرف موثق على نفقته.
أما في حالة عدم استكماله لمبلغ العرض، تلغى الاستفادة تلقائيا دون إشعار أو تعويض ويبقى المبلغ المؤدى من طرفه بصندوق القابض الجماعي لفائدة الجماعة.

•    ترجع الشيكات إلى كل المشاركين الذين لم يتمكنوا من الفوز في المزاد.

•    يلتزم المشترك الفائز بالمزاد بتشييد واستغلال البقعة طبقا لمقتضيات القوانين الجاري   بها العمل